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    GOLDWAY Immobilien Alternative

    seit Jahren setzt die GOLDWAY auf Investitionen in Sachwerte, vorwiegend in Wohnimmobilien an ausgewählten Standorten. Neben diesem sehr erfolgreichen Geschäftsbereich sind wir immer auf der Suche nach neuen, interessanten Investitionsmöglichkeiten. Dabei richten wir unseren Fokus auf zukunftsfähige Trends.

    Selfstorage ist ein Begriff, der heutzutage durch TV Sendungen, Zeitungsartikel und Werbung immer bekannter wird. Doch wenige können mit dem Begriff tatsächlich etwas anfangen. Unter Selfstorage versteht man heute das selbstständige Einlagern von persönlichen Gegenständen, die nicht täglich benötigt werden. Hierbei handelt es sich meist um größere Gebäude, die in viele kleine Boxen aufgeteilt und über kurze Zeiträume von wenigen Wochen bis zu mehreren Jahren vermietet werden.

    Auf diesem Markt gibt es eine spezielle Nische. Wir bieten unseren Kunden kleine Lagereinheiten in Form von Fertiggaragen an. Heute kennen viele die berühmten Selfstorageanlagen in den USA die wie Garagenhöfe aussehen. Das Interessante ist – genau diese Form der Immobilie hat sich in den vergangenen 40 Jahren zu einer der rentabelsten Investmentformen entwickelt. Heute gibt es in den USA weit über 50.000 solcher Anlagen, die von Privatleuten, Familienunternehmen und Fonds verwaltet werden.

    In Deutschland finden sich heute etwas mehr als 200 solcher Einrichtungen und das bei über 80 Millionen Einwohnern. Nimmt man Großbritannien zum Vergleich so ergibt sich ein komplett anderes Bild. Dort existieren mehr als 1.100 solcher Anlagen bei 65 Mio. Einwohnern und es werden jährlich mehr.

    Wir haben keinen Zweifel dass dieses Immobiliensegment in den kommenden Jahren auch bei uns einen immer größeren Stellenwert einnehmen wird und dadurch ein ähnlich hohes Potential hat sich wie in unseren Nachbarländern zu entwickeln.

    Wir beraten Sie gern.


    REALIMMOBILIEN AB 15.000 €
    5,2 % NETTO-MIETRENDITE


    VORTEILE

    GÜNSTIG, SICHER & RENDITESTARK


    Selfstorage

    BEWÄHRT, GEFRAGT & INNOVATIV

    FAQ

    • 1. Was ist Selfstorage?

      1. Was ist Selfstorage?

      Städtewachstum, Auslandsaufenthalte, Anhäufung von Besitztümern – die Gesellschaft verändert sich und mit ihr die Bedürfnisse der Menschen. Im Zuge des Wandels ist deutlich erkennbar, dass Menschen immer häufiger Platz benötigen. Die Lösung für diese Menschen, aber auch für Unternehmen, heißt Selfstorage. Unter diesem Begriff versteht man separat begeh und abschließbare Kleinlagerflächen, kostengünstig und flexibel anmietbar. Die Größe der einzelnen Storage-Einheiten variiert. In unseren Objekten stehen Größen von ca. 12 m² bis ca. 30 m² zur Auswahl.
      Unsere modernen und befahrbaren Selfstorage-Parks bieten eine sichere, saubere und trockene Aufbewahrungsmöglichkeit. Die Nutzung ist unendlich: Sei es die Einlagerung der eigenen Möbel, z.B. während eines Auslandsaufenthaltes, günstige Lagerfläche für Firmen, ein Ort für die Hobbyausrüstung (Kanu, Surfboard etc.) oder Liebhaberstücke (Oldtimer, Motorboot, Harley etc.) – unsere Storage-Einheiten bieten einen sicheren Platz für diese „Schätze“.

    • 2. Warum Selfstorage als Kapitalanlage?

      2. Warum Selfstorage als Kapitalanlage?

      Bisher war die renditestarke Anlageklasse der Gewerbeimmobilien finanzkräftigen Investoren vorbehalten. GOLDWAY ermöglicht es erstmals jedem Kapitalanleger von diesem Immobilien-Segment direkt zu profitieren, da aufgrund der geringen Größen bereits eine kleine Investitionssumme für den Erwerb einer oder mehrerer Storage-Einheiten ausreicht.

      ■ Ab 15.000 Euro Kaufpreis pro Einheit
      ■ Variable Investitionssumme ähnlich Fondsprodukten
      ■ durchschnittliche Rendite von ca. 5,2 %**
      ■ Realimmobilie inkl. Grundbucheintrag
      ■ Steuervorteile dank erhöhter AfA-Abschreibung
      ■ Gewerbemietrecht & Vermieterpfandrecht
      ■ Wachstumsbranche Selfstorage
      ■ Mietgarantie für die ersten 6 Monate

    • 3. Warum Wachstumsmarkt Selfstorage?

      Selfstorage in Deutschland – das ist seit über zehn Jahren eine Erfolgsgeschichte mit steigender Nachfrage und wachsendem Angebot. Unter Branchenkennern besteht kein Zweifel, dass sich dieses Segment in Deutschland mittlerweile fest etabliert hat und optimistisch in die Zukunft blicken kann. Laut dem Verband Deutscher Self Storage Unternehmen e.V. hat sich die Zahl der Marktteilnehmer seit 2009 mehr als verdoppelt, Tendenz steigend. Eine aktuelle Marktanalyse des Immobilienanalysten bulwiengesa unterstreicht ebenfalls das stete Wachstum sowie das große Wachstumspotenzial des deutschen Selfstorage-Marktes.
      ■ Wohn- und Büroraum sowie Stellplätze sind in Metropolen knapp und teuer
      ■ Flexible Lebensentwürfe schaffen Platzbedarf
      ■ Nutzflächen wie Keller oder Dachstuhl werden immer häufiger alternativ genutzt
      ■ Handwerker und Online-Händler sind auf der Suche nach Lagerflächen
      ■ Gesellschaftlicher Wohlstand (Hobbys, Sammlerstücke etc.) trägt zum Platzmangel bei

    • 4. Welcher Nutzen für den Investor?

      4. Welcher Nutzen für den Investor?

      Immer mehr Anleger sind von den Vorteilen eines Immobilien-Investments überzeugt, denn Immobilien sind eine solide Grundlage für den Vermögensaufbau. GOLDWAY bietet Investoren Sicherheit und nachhaltige Renditen mit Wachstumspotenzial. Bereits heute erzielen unsere Anleger eine Nettorendite, die deutlich über dem Marktdurchschnitt klassischer Immobilien liegt.

    • 5. Wie erwerbe ich eine Lagereinheit?

      Wir empfehlen eine umfassende Beratung im Vorfeld einer Investition, sei es durch uns oder einen neutralen Finanzberater. Entscheiden Sie sich für ein Investment mit GOLDWAY, so sind es nur noch wenige Schritte bis zur eigenen Immobilie: 1. Reservierung Ihrer Selfstorage-Einheit(en) 2. Abstimmung des Kaufvertragsentwurfs 3. Vereinbarung des Notartermins 4. Beurkundung Ihrer Immobilie 5. Kaufpreisfälligkeit nach Baufortschritt (MabV) 6. Übernahme und Abgabe der Einheit 7. Eintragung ins Grundbuch

    • 6. Warum unsere Selfstorage-Parks?

      GOLDWAY steht für Immobilien-Direktinvestments in modernen Selfstorage-Parks. Diese bieten separat vermietbare Storage-Einheiten, die in puncto Ausstattung und Komfort keine Wünsche offen lassen.
      ■ Große Storage-Einheiten mit bis zu 30 m²
      ■ Sicherheit & Flexibilität dank Zutrittskontrolle, Video-Überwachung und 24-stündiger Zugang
      ■ Befahrbare Einheiten – zur Unterbringung von PKWs geeignet
      ■ Massive Betonbauweise
      ■ Sauber & beheizbar – für empfindliche Gegenstände geeignet
      ■ Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu anderen Marktteilnehmern
      ■ Gute Erreichbarkeit dank verkehrsgünstiger Lagen

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    Impressum

    Es ist ein lang erwiesener Fakt, dass ein Leser vom Text abgelenkt wird, wenn er sich ein Layout ansieht. Der Punkt, Lorem Ipsum zu nutzen, ist, dass es mehr oder weniger die normale Anordnung von Buchstaben darstellt und somit nach lesbarer Sprache aussieht. Viele Desktop Publisher und Webeditoren nutzen mittlerweile Lorem Ipsum als den Standardtext, auch die Suche im Internet nach "lorem ipsum" macht viele Webseiten sichtbar, wo diese noch immer vorkommen. Mittlerweile gibt es mehrere Versionen des Lorem Ipsum, einige zufällig, andere bewusst (beeinflusst von Witz und des eigenen Geschmacks)

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